コスモテラス菊名

  • 神奈川県横浜市港北区篠原北一丁目

  • 横浜線 / 菊名駅 徒歩11分

  • 1983年築 / 2階建 / 12戸 / RC造

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価格偏差値

43.6
フェア

推定相場価格より9.5%割高

販価
2,980万円
52.4万円/㎡
相場
2,723万円
47.8万円/㎡
1,508
2,318
3,127
3,937
AI査定結果
推定相場価格
2,723万円
47.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,318万円〜3,127万円
40.7万円/㎡〜55.0万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年4月2日
コスモテラス菊名
2,980万円（52.4万円/㎡）/ 2階 / 56.9㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は55.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/012,980万円52.4万円2階 56.9㎡ 3LDK南西
2026/03/042,980万円52.4万円2階 56.9㎡ 3DK南
2026/02/233,480万円61.2万円2階 56.9㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は50.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
コスモテラス菊名
横浜市港北区篠原北一丁目
菊名駅11分 2,980万円52.4万円56.9㎡3LDK2階 / 2階建 南西1983年12戸RC
2024/06/09ウィズ妙蓮寺ファースト
横浜市港北区菊名一丁目
妙蓮寺駅7分 2,899万円56.8万円51.03㎡2LDK4階 / 5階建 西1987年20戸RC
2023/12/03コーポ大倉山III
横浜市港北区大倉山六丁目
大倉山駅15分 1,780万円41.4万円43㎡2DK+S4階 / 4階建 西1985年26戸RC
2026/03/28綱島ダイヤモンドマンション
横浜市港北区高田西一丁目
綱島駅10分 2,980万円52.7万円56.5㎡2LDK2階 / 7階建 北西1986年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%上昇、横浜市港北区では14%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は横浜市港北区の平均と比較して5.4%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.6万円/㎡
前年比+1.2%
横浜市港北区
55.4万円/㎡
前年比+14.0%
神奈川県
横浜市港北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コスモテラス菊名
所在地神奈川県横浜市港北区篠原北一丁目
交通横浜線菊名駅徒歩11分
築年月1983年
階数2階建
総戸数12戸
建物構造RC
土地権利所有権

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